102.900.000 Ft

HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ A MALOMKERT KÖZELÉBEN! NAPPALI + 3 SZOBA

Nyíregyháza egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt kertvárosi részén, a Malomkert közelében kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 112 nm-es, nappali + 3 szobás új építésű ikerházi lakást.
🏠 Átgondolt tervezés – Életre szóló kényelem:
A belső terek kialakításánál a modern családok igényeit és a természetes fényt tartottuk szem előtt:
  • A ház szíve: Egy lenyűgöző, 35 nm-es amerikai konyhás nappali, amely tágas teret biztosít a közös családi pillanatokhoz.
  • Intim szféra: 3 különnyíló, teljes értékű hálószoba a zavartalan pihenésért.
  • Garázs & Tárolás: 16,5 nm-es, házon belüli garázs, amely az autó védelmén túl praktikus tárolási lehetőséget is kínál.
  • Saját zöldövezet: A házhoz egy 450 nm-es, saját telekrész tartozik – ideális méret egy privát játszótérnek, medencének vagy kerti pihenőnek.
🏗️ Prémium műszaki tartalom – Jövőbiztos megoldások:
Az ingatlan a legmagasabb energetikai előírások szerint épül, garantálva a minimális rezsiköltséget:
  • Hűtés-Fűtés: Környezetbarát HŐSZIVATTYÚS rendszer – a legkorszerűbb és leggazdaságosabb megoldás a piacon!
  • Szigetelés: Porotherm 30-as tégla falazat + 15 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés.
  • Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók a tökéletes hő- és hangszigetelésért.
📍 Páratlan lokáció:
A lakópark új építésű, igényes ingatlanok környezetében, aszfaltozott úton érhető el. A Malomkert közelsége miatt a városközpont, a Kórház és az oktatási intézmények is percek alatt elérhetőek, miközben Ön a kertvárosi nyugalom előnyeit élvezi.
🛠️ Garancia és megbízhatóság:
A kivitelező számos referenciával rendelkező, tőkeerős szakember. Korábbi referenciaépületeink megtekinthetők, így Ön személyesen is meggyőződhet a magas minőségről.
📅 Várható átadás: 2026. év vége-2027. év eleje
Ne maradjon le erről a kiváló adottságú otthonról!
Vevőink számára minden szolgáltatásunk (teljes körű hitelügyintézés, CSOK Plusz és Babaváró tanácsadás) DÍJMENTES!
📞 Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Adatok

Megbízás típusa : Eladó
Ingatlan típusa : Ikerház
Helység : Nyíregyháza
Irányítószám : 4400
Ár : 102.900.000 Ft
Alapterület (m2) : 112 m2
Állapot : Új
Komfortfokozat : Összkomfort
Fűtés : Hőszivattyú
Épület szerkezete : Tégla
Külső állapot : Újépítésű
Tetőszerkezet : Cserép
Emelet : Földszint
Telek területe (m2) : 500
Építés éve : 2026
Tájolás : Dél
Ingatlan ID : 6335

Belső struktúra

Egész szobák száma : 3
Fürdőszoba : 1

Extrák

amerikai konyha
aszfaltozott út
automata garázs kapu
bútorozott
családi házas övezet
egyedi fűtésrendszer
étkező
fürdőszoba-WC külön
garázs
hőszigetelt
kábeltévé - internet
kertkapcsolatos
összkomfort
összközműves
padlófűtés
terasz
világos

Térkép

Elek Ágnes

Irodavezető
Kijelentem, hogy az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam, tartalmát tudomásul vettem.