ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON HATALMAS TELEKKEL – KISTELEKISZŐLŐ CSENDES UTCÁJÁBAN!

Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis kertvárosias részén, Kistelekiszőlőben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi házat. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a modern technológia és a tágas élettér között.

🏡 AZ INGATLAN PARAMÉTEREI:

• Alapterület: Bruttó 141 nm / Nettó 116 nm
• Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba (ideális családoknak)
• Telekméret: 940 nm – Egyedülálló méret az új építésű piacon! Itt valóban elfér a medence, a játszótér és a kerti konyha is.
• Tájolás: Déli fekvésű, rendkívül világos belső terek.
• Terasz: Keleti fekvésű, így a reggeli kávézás napfényes, a délutáni pihenés pedig kellemesen hűvös lesz.

🏗️ MŰSZAKI TARTALOM (Prémium minőség):

Az ingatlan a legmodernebb energetikai követelményeknek megfelelően épül:

• Falazat: Porotherm 30-as tégla + 15 cm-es homlokzati hőszigetelés.
• Tető: Időtálló Bramac cserépfedés + 30 cm-es födémszigetelés.
• Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt műanyag ablakok.
• Fűtés & Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és radiátorokkal. Extra kényelemként egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is beépítésre kerül. H tarifa.
• Extrák: Riasztórendszer és elektromos redőny előkészítés minden helyiségben.

✨ AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

A vételár – a legtöbb új építéssel ellentétben – TARTALMAZZA a kerítést és a térkövezést is!

Önnek nem kell az átadás után százezreket vagy milliókat költenie a sármentesítésre és a telek lekerítésére.

💰 FINANSZÍROZÁS ÉS ÁTADÁS:

• Az ingatlanra CSOK Plusz, 3%-os kamattámogatott hitel és Otthonstart hitel is igénybe vehető.
• Várható átadás: június vége.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Egy önálló ház ekkora telekkel és ilyen magas műszaki tartalommal ritkán marad sokáig a piacon.

Várom hívását, tekintsük meg együtt a helyszínt, ahol leendő otthona épül!