Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Sóstóhegy központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nappali + 3 szobás (melyről a kisebbik szoba félszoba) önálló családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 1212 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, melyen egy 140 m² hasznos alapterületű, földszintes lakóház található. 🏡 Főbb jellemzők:

• 1985-ben épült, B30-as téglából
• 5 cm homlokzati szigetelés, födémen 30 cm üveggyapot
• Tartós, esztétikus Bramac tetőcserép
• Nyugati fekvésű, világos terek
• Az ingatlan folyamatosan karbantartott, tulajdonosai nagy gondot fordítottak az állapot megőrzésére és a korszerűsítésre.

🔧 Műszaki tartalom:

• Gázcirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán
• Hűtő-fűtő klíma
• Műanyag nyílászárók, redőny, rovarháló
• Fúrt kút, házi vízmű – öntözés és akár teljes vízellátás is megoldható
• Vezetékes víz természetesen rendelkezésre áll
• Kamerarendszer

🍷 Extra lehetőségek: A ház egy része alatt lakótérből megközelíthető pince található, amely akár borospinceként is kiválóan hasznosítható. 🚗 Udvar és melléképületek:

• Térkövezett első udvar, rendezett megjelenés
• Füvesített hátsó kert, pihenésre ideális
• 2 állásos lemezgarázs
• További 3 állásos garázs + tárolóhelyiség a ház mögött
• Elektromos nagykapu, falazott kerítés

🍽️ Belső tér:

• Beépített, gépesített konyha (mosogatógép, tűzhely, sütő)
• Igény esetén az ingatlan, a fotókon szereplő bútorokkal is megvásárolható
• az ingatlan tovább bővíthető

📍 Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló:

• iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben
• pár perc sétára a Tüskevár Horgásztó – tökéletes kikapcsolódás
• Sóstógyógyfürdő központja is könnyen elérhető
• kiváló tömegközlekedés

✨ Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű, tágas otthont keresnek, nagy telekkel és sok lehetőséggel. Keressen bizalommal és tekintsük meg még ma ezt a remek ingatlant!