Zöld Otthon, Garázzsal – Modern Elegancia Nyírszőlős Szívében!🌿🚗

Szeretne egy olyan otthont, ahol a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal? Nyíregyháza-Nyírszőlős legkedveltebb utcájában, egy újonnan épülő, nívós lakópark szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a prémium műszaki tartalmú, garázzsal rendelkező, hőszivattyús ikerházat.

✨ Miért válassza ezt az ingatlant?

Ez a ház nem csupán négy falat kínál: a funkcionális tervezés és a korszerű gépészet ötvözete biztosítja, hogy Önnek csak a beköltözéssel kelljen foglalkoznia. A 360 nm-es saját telek épp akkora, ami kényelmesen fenntartható, de teret ad a családi kikapcsolódásnak és a gyerekek játékának.

🏠 Átgondolt belső elrendezés (87 nm nettó lakótér )

A belső terek kialakításánál a természetes fény és a család kényelme volt az elsődleges:

• Közösségi tér: 30 nm-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 14 nm-es, déli fekvésű terasszal.
• Privát zóna: 3 különnyíló hálószoba, melyek ideális életteret biztosítanak minden családtagnak.
• Praktikum felsőfokon: Külön fürdőszoba és vendég WC, kamra, szélfogó, valamint egy dedikált háztartási helyiség a mindennapi rendért.

🛡️Műszaki tartalom – Alacsony rezsi, maximum komfort

Az ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai követelményeknek, így a fenntartása rendkívül gazdaságos:

• Fűtés-Hűtés Modern hőszivattyús rendszerpadlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával – a fenntartható jövő jegyében.
• Falazat: Porotherm 30-as tégla +15 cm prémium hőszigetelés.
• Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés a tökéletes hang- és hőszigetelésért.

🎨 Legyen az Ön ízlése a meghatározó!

A vételár részét képezik a választható burkolatok és szaniterek, így az ingatlan belső hangulatát saját igényeire szabhatja:

• Burkolatok:000 Ft/nm-ig választható hideg- és melegburkolatok.
• Beltéri ajtók: Minőségi modellek 80.000 Ft/db áron.
• Szaniterek: Modern csaptelepek és berendezések 500.000 Ft-os keretig.

📍Finanszírozás és Megbízhatóság

Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Az ingatlanra CSOK Plusz és állami támogatások igénybe vehetők, melyek teljes körű, díjmentes hitelügyintézésében segítünk!

📞 Érdekli az ingatlan?

Kérjen részletes műszaki leírást, vagy egyeztessünk időpontot a helyszíni megtekintésre!