145.000.000 Ft

Nyíregyháza-Ságvári kertvárosban nappali + 3 szobás Önálló családi ház eladó

Nyíregyházán, a Ságvári kertváros csendes, nyugodt utcájában kiadásra kínálunk egy önálló, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi házat.

A modern kialakítású ingatlan bruttó 154 m² alapterületű, átgondolt elrendezéssel: szélfogó, zuhanyzó WC-vel, tágas – 42,12 m²-es – nappali-étkező-konyha, gépészeti helyiség, kamra, három hálószoba, gardrób, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, garázs és fedett terasz biztosítja a kényelmet.

Műszaki tartalom:

  • 30 cm-es téglafalazat
  • Bramac tetőcserép
  • 15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés
  • 30 cm üveggyapot födémszigetelés
  • háromrétegű, korszerű nyílászárók
  • energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
  • hűtő-fűtő klíma
  • elektromos garázskapu

A ház egy 817 m²-es telken helyezkedik el, új építésű ingatlanok szomszédságában, rendezett, családbarát környezetben.

Az építkezés már megkezdődött, a tetőszerkezet kivitelezése hamarosan megtörténik.

A beruházást megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező végzi.

Az utca jelenleg zúzottköves, a kivitelezések lezárását követően aszfaltozásra kerül.

Várható átadás: 2026. év vége.

Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben.

Adatok

Megbízás típusa : Eladó
Ingatlan típusa : Családi ház
Helység : Nyíregyháza
Irányítószám : 4400
Ár : 145.000.000 Ft
Alapterület (m2) : 154 m2
Állapot : Új
Komfortfokozat : Összkomfort
Fűtés : Hőszivattyú
Épület szerkezete : Tégla
Külső állapot : Újépítésű
Tetőszerkezet : Cserép
Emelet : Földszint
Telek területe (m2) : 817
Építés éve : 2026
Tájolás : Dél
Parkolás : Garázsban
Kilátás : udvari
Ingatlan ID : 6748

Belső struktúra

Egész szobák száma : 3
Fürdőszoba : 2

Extrák

amerikai konyha
automata garázs kapu
automata kapu
családi házas övezet
egyedi fűtésrendszer
étkező
fürdőszoba-WC külön
garázs
hőszigetelt
kábeltévé - internet
lakóparki övezet
légkondicionáló
mosókonyha
összkomfort
összközműves
padlófűtés
terasz
világos

Térkép

Elek Ágnes

Irodavezető
Kijelentem, hogy az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam, tartalmát tudomásul vettem.