99.000.000 Ft

Álmai otthona Borbánya szívében – Modern technológia, csendes kertvárosi környezet!Nappali + 3 szobás önálló családi ház

Nyíregyháza-Borbánya legkedveltebb, aszfaltozott utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 139,85 nm-es, önálló családi ház. Itt nem kell kompromisszumot kötnie a nyugalom és a város közelsége között!

Miért ez lesz a tökéletes választás?

✅ Tágas terek: 3 külön hálószoba + egy hatalmas, 36 nm-es, nyugati fekvésű amerikai konyhás nappali, ahol mindig ragyog a nap.

✅ Alacsony rezsi: 15 cm-es hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók és modern kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel és radiátorokkal).

✅ Extra kényelem: 3 db Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről egész évben.

✅ Biztonság: Saját 18 nm-es garázs és 885 nm-es privát telek a családi kikapcsolódáshoz.

A kivitelező számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől!

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: oktatási intézmények és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhető távolságra.

Főbb műszaki adatok:

  • Falazat:B30-as tégla + 15 cm homlokzati szigetelés.
  • Nyílászárók:3 rétegű, hőszigetelt üvegezés.
  • Fűtés:Immergas gázkazán, kombinált padló- és radiátoros hőleadással.
  • Hűtés:3 db telepített Gree hűtő-fűtő klíma.
  • Elrendezés:Nappali + 3 hálószoba, 36 nm-es amerikai konyha, 18,17 nm-es garázs.

✨ Ne maradjon le róla, nézze meg élőben is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!

Adatok

Megbízás típusa : Eladó
Ingatlan típusa : Családi ház
Helység : Nyíregyháza
Irányítószám : 4400
Ár : 99.000.000 Ft
Alapterület (m2) : 140 m2
Állapot : Új
Komfortfokozat : Összkomfort
Fűtés : Gáz-cirko
Épület szerkezete : Tégla
Külső állapot : Újépítésű
Tetőszerkezet : Cserép
Telek területe (m2) : 885
Építés éve : 2026
Tájolás : Nyugat
Parkolás : Garázsban
Ingatlan ID : 6299

Belső struktúra

Egész szobák száma : 3
Fürdőszoba : 2

Extrák

amerikai konyha
aszfaltozott út
biztonsági bejárati ajtó
családi házas övezet
egyedi fűtésrendszer
étkező
fürdőszoba-WC külön
garázs
hőszigetelt
kábeltévé - internet
kertkapcsolatos
légkondicionáló
rejtett világítás
terasz
világos

Térkép

Elek Ágnes

Irodavezető
Kijelentem, hogy az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam, tartalmát tudomásul vettem.