39.900.000 Ft

Nyíregyháza belvárosában családi ház/ üzlethelyiség/ iroda eladó

Nyíregyházán Iroda, üzlet vagy álomotthon?

Eladásra kínálunk Nyíregyháza abszolút belvárosában egy 136 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, 373 nm-es saját udvarral.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: központi elhelyezkedése ellenére saját belső udvarral és parkolási lehetőséggel rendelkezik, szerkezete pedig stabil és azonnal hasznosítható.

Főbb paraméterek:

  • Alapterület: 136 nm
  • Telek: 373 nm-es saját, körbekerített udvar
  • Falazat: Tégla és vályog vegyes falazat, szerkezetileg kifogástalan állapotban
  • Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok
  • Fűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről
  • Állapot: Azonnal birtokba vehető

Variálható belső tér – Szabja személyre!

Az ingatlan jelenlegi elosztása (4 szoba, 2 vizesblokk) rugalmasan alakítható. A belső válaszfalak áthelyezésével modern, tágas tereket hozhat létre, legyen szó üzleti vagy lakó funkcióról.

Miért kiváló választás?

  1. Vállalkozásoknak: Elhelyezkedése miatt tökéletes helyszíne lehet egy elegáns ügyvédi irodának, könyvelőirodának, magánrendelőnek vagy szépségszalonnak.
  2. Családoknak: Némi átalakítással egy tágas, élhető, belvárosi családi fészket varázsolhat belőle, ahol a gyerekek a saját udvaron játszhatnak, mégis minden karnyújtásnyira van.
  3. Befektetőknek: A belvárosi ingatlanok értéktartóak és könnyen bérbe adhatóak.

Kényelem és biztonság

A parkolás a zsúfolt belvárosban sem okoz gondot: a ház saját, zárt udvarában kényelmesen megoldott a gépjárművek tárolása.

Az ingatlan tehermentes és a fotókon látható állapotban azonnal beköltözhető vagy munkára fogható!

Adatok

Megbízás típusa : Eladó
Ingatlan típusa : Családi ház
Helység : Nyíregyháza
Irányítószám : 4400
Ár : 39.900.000 Ft
Alapterület (m2) : 136 m2
Állapot : Jó
Komfortfokozat : Összkomfort
Fűtés : Gáz-cirko
Épület szerkezete : Tégla
Külső állapot : Jó
Tetőszerkezet : Cserép
Telek területe (m2) : 373
Építés éve : 1990
Ingatlan ID : 1984

Belső struktúra

Egész szobák száma : 4
Fürdőszoba : 2

Extrák

aszfaltozott út
családi házas övezet
fürdőszoba-WC külön
összkomfort
összközműves

Térkép

Kijelentem, hogy az Adatvédelmi Tájékoztatót elolvastam, tartalmát tudomásul vettem.