Nyíregyházán Iroda, üzlet vagy álomotthon?

Eladásra kínálunk Nyíregyháza abszolút belvárosában egy 136 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, 373 nm-es saját udvarral.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: központi elhelyezkedése ellenére saját belső udvarral és parkolási lehetőséggel rendelkezik, szerkezete pedig stabil és azonnal hasznosítható.

Főbb paraméterek:

• Alapterület: 136 nm
• Telek: 373 nm-es saját, körbekerített udvar
• Falazat: Tégla és vályog vegyes falazat, szerkezetileg kifogástalan állapotban
• Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok
• Fűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről
• Állapot: Azonnal birtokba vehető

Variálható belső tér – Szabja személyre!

Az ingatlan jelenlegi elosztása (4 szoba, 2 vizesblokk) rugalmasan alakítható. A belső válaszfalak áthelyezésével modern, tágas tereket hozhat létre, legyen szó üzleti vagy lakó funkcióról.

Miért kiváló választás?

1. Vállalkozásoknak: Elhelyezkedése miatt tökéletes helyszíne lehet egy elegáns ügyvédi irodának, könyvelőirodának, magánrendelőnek vagy szépségszalonnak.
2. Családoknak: Némi átalakítással egy tágas, élhető, belvárosi családi fészket varázsolhat belőle, ahol a gyerekek a saját udvaron játszhatnak, mégis minden karnyújtásnyira van.
3. Befektetőknek: A belvárosi ingatlanok értéktartóak és könnyen bérbe adhatóak.

Kényelem és biztonság

A parkolás a zsúfolt belvárosban sem okoz gondot: a ház saját, zárt udvarában kényelmesen megoldott a gépjárművek tárolása.

Az ingatlan tehermentes és a fotókon látható állapotban azonnal beköltözhető vagy munkára fogható!