Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb pontján, a Nyír Pláza közvetlen szomszédságában kínálunk bérbeadásra egy 75 m²-es, utcafronti bejárattal és nagyméretű kirakattal rendelkező üzlethelyiséget.

Kiváló láthatóság, kiemelkedő forgalom

Az ingatlan elhelyezkedése valódi üzleti előnyt jelent: a bevásárlóközpont közelsége miatt jelentős gyalogos- és autósforgalom biztosított egész nap. Az utcafronti kirakat nagy reklámfelületet nyújt, így vállalkozása garantáltan szem előtt lesz.

A belváros néhány perc sétával elérhető, a megközelítés egyszerű és kényelmes.

Sokoldalúan hasznosítható belső tér

Az üzlethelyiség korábban konditeremként működött, ennek megfelelően kialakításra került:

• recepció
• öltöző
• zuhanyzó
• mosdó

A jelenlegi elrendezés kiváló alapot biztosít, ugyanakkor az ingatlan többféle tevékenységre is alkalmas, például:

• iroda
• szépségszalon
• egészségügyi vagy wellness szolgáltatás
• egyéb szolgáltató vagy irodai tevékenység

Műszaki jellemzők

• Téglafalazatú társasház
• Műanyag nyílászárók
• Gázcirkó fűtés
• Parkolás a társasház környezetében könnyen megoldható

Bérleti feltételek

• Havi bérleti díj: 300.000 Ft
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Első havi bérleti díj: 1 havi összeg
• Közvetítői díj: fél havi bérleti díjnak megfelelő összeg
• Elsősorban hosszú távra kiadó

Ez az üzlethelyiség ideális választás mindazok számára, akik forgalmas, jól látható, mégis könnyen megközelíthető lokációban szeretnék vállalkozásukat működtetni.

Amennyiben egy stabil, értékálló környezetben szeretné elindítani vagy tovább fejleszteni vállalkozását, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.