Nyíregyháza Simai út közelében eladásra kínálok egy 5423 m²-es, tanya és gyümölcsös besorolású területen fekvő, 227 m²-es önálló családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, gazdálkodásra vagy állattartásra.

Az ingatlan nappali + 4 szobás, de kialakításának köszönhetően egy ötödik hálószoba is könnyedén létrehozható. A két külön bejárat lehetővé teszi, hogy a ház teljesen elszeparálható legyen, így akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális.

Főbb jellemzők:

✔ 227 m² lakótér + pince+ kazán+terasz

✔ 5423 m²-es telek

✔ Nappali + 4 szoba (5. szoba kialakítható)

✔ 2 fürdőszoba + külön WC

✔ Két külön bejárat, többgenerációs kialakítás

✔ Vegyes falazat (tégla és könnyűszerkezetes rész)

✔ 10 cm homlokzati hőszigetelés

✔ Műanyag nyílászárók redőnnyel

✔ Gázcirkó fűtés és vegyestüzelésű kazán

✔ 2 db inverteres klíma

✔ Elektromos nagykapu

✔ 2 db fúrt kút

✔ Pince

✔ Nagyméretű istálló, gazdasági épületek

Az ingatlan két ütemben épült: a tégla rész 1970-ben, míg a könnyűszerkezetes bővítés 2010-ben készült el.

A több mint félhektáros telek számtalan lehetőséget kínál: saját gazdaság kialakítására, kertészkedésre, gyümölcstermesztésre vagy akár állattartásra is kiváló választás.

A városközpont és az autópálya is mindössze néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt, természetközeli életet kiváló közlekedési adottságok egészítik ki.

Az ingatlan a fotókon látható, jó állapotban várja új tulajdonosát.

📞 További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!