Ön megálmodja, mi megtaláljuk álmai otthonát!
Ön megálmodja, mi megtaláljuk álmai otthonát!
36.500.000 Ft
VALÓSÍTSA MEG ÁLMAI OTTHONÁT KÓTAJ LEGSZEBB ÚJ RÉSZÉN! Nappali + 3 szobás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Szeretne egy modern, minden igényt kielégítő családi házat, de nem akar alkut kötni mások ízlésével?
Irodánk eladásra kínál egy nappali + 3 szobás, 107 m²-es, önálló családi házat, amely Kótaj csendes, dinamikusan fejlődő, új építésű övezetében várja első lakóit!
Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül eladásra, ami a legnagyobb szabadságot adja az Ön kezébe: felejtse el a bontást és az átalakítást! Itt Ön döntheti el, milyen legyen a burkolat, a falak színe és a szaniterek stílusa.
✨ Miért ez az ingatlan a tökéletes választás?
✅ Tér és fény: A ház szíve egy hatalmas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, és ami a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap úszik a fényben, dél fekvésének köszönhetően!
✅ Ideális családi elosztás: A 3 különálló, egyenként kb. 12 m²-es hálószoba privát szférát biztosít mindenkinek.
✅ Praktikum felsőfokon: Külön mosókonyha, kamra és két WC is helyet kapott a tervekben, hogy a mindennapi logisztika gyerekjáték legyen. A fürdőszobát úgy terveztük, hogy a kényelmes fürdőkád mellett egy zuhanyzó is elférjen.
✅ Hatalmas, 931 m²-es telek: Ekkora területen végre megvalósíthatja álmai kertjét! Legyen szó medencéről, kerti sütögetőről, játszótérről vagy konyhakertről – itt mindenre van hely.
✅ Fenntarthatóság: A ház gázcirkó fűtéssel készül, a modern építési technológiának köszönhetően pedig kedvező rezsiköltségekre számíthat.
✅ Ideális családi elosztás: A 3 különálló, egyenként kb. 12 m²-es hálószoba privát szférát biztosít mindenkinek.
✅ Praktikum felsőfokon: Külön mosókonyha, kamra és két WC is helyet kapott a tervekben, hogy a mindennapi logisztika gyerekjáték legyen. A fürdőszobát úgy terveztük, hogy a kényelmes fürdőkád mellett egy zuhanyzó is elférjen.
✅ Hatalmas, 931 m²-es telek: Ekkora területen végre megvalósíthatja álmai kertjét! Legyen szó medencéről, kerti sütögetőről, játszótérről vagy konyhakertről – itt mindenre van hely.
✅ Fenntarthatóság: A ház gázcirkó fűtéssel készül, a modern építési technológiának köszönhetően pedig kedvező rezsiköltségekre számíthat.
📍 A környék:
Kótaj ezen része kifejezetten nyugodt, családbarát és rendezett. Nyíregyháza mindössze néhány perc autóval, így a város közelsége és a falusi nyugalom előnyeit egyszerre élvezheti.
Kótaj ezen része kifejezetten nyugodt, családbarát és rendezett. Nyíregyháza mindössze néhány perc autóval, így a város közelsége és a falusi nyugalom előnyeit egyszerre élvezheti.
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint fejezze be leendő otthonát! Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget!
💰 Irányár: 36.500.000 Ft
📞 További információ és megtekintés: +36202785838
📞 További információ és megtekintés: +36202785838
Adatok
Megbízás típusa
: Eladó
Ingatlan típusa
: Családi ház
Helység
: Nyíregyháza
Irányítószám
: 4400
Ár
: 36.500.000 Ft
Alapterület (m2)
: 107 m2
Állapot
: Új
Komfortfokozat
: Összkomfort
Fűtés
: Gáz-cirko
Épület szerkezete
: Tégla
Külső állapot
: Újépítésű
Tetőszerkezet
: Cserép
Emelet
: Földszint
Telek területe (m2)
: 931
Építés éve
: 2026
Tájolás
: Dél
Ingatlan ID
: 6203
Belső struktúra
Egész szobák száma
: 3
Fürdőszoba
: 1
Extrák
aszfaltozott út
családi házas övezet
étkező
fürdőszoba-WC külön
összkomfort
összközműves
világos
